拍卖公告

受委托，我公司定于2026年2月12日上午10:00-10:30(延时除外)举行拍卖会，公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

1.借款人菏泽云米智能家居有限公司，抵押物为蔡瑞娟名下位于菏泽市丹阳办事处杜庄社区南华康城4号楼2单元2101室等2户。菏市房权证市直第105197号、161013号，建筑面积348.3平方米。参考价2227471.34元，保证金100000元。

2.借款人菏泽市青菏建筑防水工程有限公司，抵押物为菏泽市万佳置业有限公司名下位于菏泽市岳程办事处文方寺社区（黄河东路1936号）4号楼。菏市房权证市直第190946号、鲁2024菏泽市不动产证明第0051063号，房屋建筑面积2641.74平方米。参考价7056089.02元，保证金100000元。

3.借款人菏泽市祥记御宴餐饮服务有限公司，抵押物为菏泽市万佳置业有限公司名下位于菏泽市岳程办事处327国道南侧111室等3户。菏泽市房权证市直第083824号/0838262号/17028号、鲁2024菏泽市不动产证明第0053385号，房屋建筑面积3213.96平方米。参考价5203115.16元，保证金100000元。

4.借款人菏泽市中达广场房地产开发有限公司，抵押物为菏泽市中达广场房地产开发有限公司名下位于菏泽市育才路西、中山路南侧在建工程（中达广场B7号1单元376户）。鲁（2017）菏泽市不动产权第002489号、建筑面积16127.02平方米，土地使用权面积43161.10平方米。参考价30829560.52元，保证金100000元。

5.借款人山东范府食品有限公司，抵押物为山东海丹食品有限公司名下位于北城八一路北侧4户工业钢结构厂房。土地面积45515.4平方米，房屋建筑面积11915.07平方米，不动产证书：鲁（2024）菏泽市不动产权第0013719号，鲁（2024）菏泽市不动产权第0013707号，鲁（2024）菏泽市不动产权第0013706号鲁，（2024）菏泽市不动产权第0013718号。参考价19009162.51元，保证金100000元。

6.借款人菏泽市中锐建筑工程有限公司，抵押物为丹阳办事处赵堂社区中达好旺角1号楼c区1-8层商业写字楼中7户（层数为1-7层）。总面积6692.1平方米，（1）魏雷、赵品名下c区01006号，菏市房权证市直第119795号，面积829.56平方米；（2）魏雷、赵品名下c区03006号，菏市房权证市直第119532号，面积975.7平方米；（3）李军、王然名下c区04006号，菏市房权证市直第119489号，面积975.7平方米；（4）李军、王然名下c区05006号，菏市房权证市直第115852号，面积975.7平方米；（5）魏娜、赵九祥名下c区06001号，菏市房权证市直第115778号，面积904.45平方米；（6）魏娜、赵九祥名下c区07006号，菏市房权证市直第115777号，面积975.7平方米；（7）魏雷、赵品名下c区01006号，菏市房权证市直第119533号，面积1055.29平方米；参考价44914695.57元，保证金100000元。

7.借款人山东中达实业集团有限公司，抵押物为泰安华易中达置业有限公司名下泰安市长城鲁以西、泰山大街以南中达山城国际5号楼401室。鲁2020泰安市不动产权第0035126号，面积4373.04平方米。参考价28869212.05元，保证金100000元。

8.借款人山东范府食品有限公司，抵押物为菏泽市天玺商贸有限公司名下坐落为菏泽市丹阳办事处蒋庄社区新世纪科技城房产。房屋建筑面积2212.44平方米，（1）鲁（2019）菏泽市不动产权第0044884号，面积341.24平方米；（2）鲁（2019）菏泽市不动产权第0044941号，面积341.24平方米；（3）鲁（2019）菏泽市不动产权第0044942号，面积333.07平方米；（4）鲁（2019）菏泽市不动产权第0044946号，面积431.91平方米；（5）鲁（2019）菏泽市不动产权第0044948号，面积333.07平方米；（6）鲁（2019）菏泽市不动产权第0044950号，面积431.91平方米。参考价10600915.2元，保证金100000元。

9.借款人山东笨笨农业科技有限公司，抵押物为山东笨笨农业科技有限公司名下的6项专利权(ZL202220017094.3;ZL202220017082.0;ZL202220017029.0;ZL202220007820.3;ZL202220007950.7:Y2022980013177)。参考价1120961.99元，保证金100000元。

10.借款人苏若冲，抵押物为海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区A16区G6-202室。面积114.11平方米，琼（2023）陵水县不动产权第0010100号。参考价2222816.06元，保证金100000元。

11.借款人翟登红，抵押物为菏泽市华英路东侧佳合花园7号楼1501室房产一宗。面积170.89平方米，（2024）菏泽市不动产权第0023783号。参考价761281.90元，保证金100000元。

12.借款人丁天广，抵押物为菏泽市开发区人民路1399号中央公馆（绿城国际）1期23号楼3单元23-3902室。面积127.87平方米，鲁2018菏泽市不动产权第0057669号。参考价647201.29元，保证金100000元。

13.借款人付彦丽，抵押物为菏泽市开发区广州路以西、巢湖路以北、中华路以南、武汉路两侧江南里22幢01单元01001室。建筑面积315.26平方米。参考价3204941.59元，保证金100000元。

14.借款人刘军良，抵押物为菏泽市丹阳办事处庞楼社区平原路南侧奥林花园5号楼3—502室。建筑面积143.88平方米，菏市房权证市直字第101380号。参考价661125.36元，保证金100000元。

15.借款人郭勇，抵押物为菏泽市黄河路南纱厂路西天宏小区6号楼4单元501室。建筑面积132.28平方米，鲁2017菏泽市不动产权第1002376号。参考价673519.75元，保证金100000元。

16.借款人史明海，抵押物为菏泽市佃户屯社区舜馨苑小区东区3号楼1单元01101室。鲁（2019）菏泽市不动产权第0057586号，建筑面积254.87平方米。参考价1750793元，保证金100000元。

二、标的展示：

自公告之日起在标的所在地公开展示，实际情况以现状为准。

三、办理竞买登记手续：

符合条件的意向竞买人请于2026年2月11日17时前将竞买保证金汇至我公司指定账户（以到账为准，不成交不计息退还）后联系拍卖人办理竞买手续。

联系方式：王经理  0531-88920025；15550010007。 

公司地址：山东省济南市历下区经十路12508号

山东非凡拍卖有限公司

                                         2026年2月5日